yükselen ekonomilere müteveccih emlak yatırımlarındaki sıkı büyüme dikkat çekiyor. financial times gazetesi , emlak alım satış işlemlerinin kaslı ülkelerde yüzde 54 düşerken , yükselen piyasalarda yüzde 43 arttığını belirtti.

\"türkiye , yatırımcıların ilgisini çekti\" başlığıyla yayınlanan habere gereğince , yabancılar , geçen yıl türkiye`deki emlake üç , 5 milyar dolar yatırdı. ekonomi gazetesi financial times , dünya emlak piyasasına ilişkin uzun haber analizinde kaslı ülkelerde arsa fiyatlarının çöktüğünü kaydetti. real capital analytics (rca) adlı araştırma okunuşu danışmanlık şirketine dayanarak gelişmiş ülkelerdeki emlak alım satım işlemlerinin bu senenin ilk çeyreğinde geçen mevsim eş dönemine göre yüzde 54 azaldığına işaret ediliyor. buna rağmen rca`nın , yükselen ekonomilerde arsa işlemlerinin aynı sürede yüzde 43 arttığına vurgu yapılan analizde abd ve avrupa`da önde gelen 50 tekaütlük fonunu kapsayan citigroup araştırmasının bu fonların önümüzdeki 3 yılda emlake 370 milyar dolar yatırmayı planladıklarını gösterdiğini kaydetti. ingiliz gazetesi , çin , hindistan ve rusya gibi yükselen piyasalara önemli miktarda paraların akmaya başladığını belirtirken , asya`daki emeklilik fonlarının da yükselen piyasalardaki emlake önemli yatırımlar yaptıklarına işaret ederek , \"kuveyt yatırım kurumu , istanbul`daki elmas alışveriş merkezi`ne 750 milyon dolarlık yatırım yaptı.\" diye yazdı. morgan stanley`deki analistlerin önümüzdeki 10 yılda yükselen ekonomilerde benzer taşınmazlar patlamasını beklediklerini belirten gazete , kalkınmakta yıldırım ülkelerin söz konusu sürede altyapı projeleri için 22 trilyon dolar harcayacağının düşünüldüğünü de bildirdi. ekonomi gazetesi , türkiye ıle ilgili olarak bile \"türkiye , yatırımcıların ilgisini çekti. yabancılar , geçen yıl türkiye`deki emlake 3 , 5 milyar dolar tutarında envestisman yaptı.\" diye yazdı. içindekiler , morgan stanley`ye dayanarak türkiye`deki söz konusu yatırımların 2006 yılında ise 2 , 9 milyar dolar düzeyinde gerçekleştiğine işaret etti.
türkiye`de gayrimenkule yatirim yaratıcı yabancilar
dubai international levent`teki iett garajı 705 milyon dolar
emaar toprak grubu`na ait yerey 402 , yedi milyon dolar
palmali sefine hizmetleri aş hsbc`nin eski genel müdürlük binası 93 milyon ytl
st martins property grup cevahir alışveriş merkezi 750 milyon dolar
redevco erzurum alışveriş merkezi 80 milyon euro
multiturkmall avm`ler ile istanbul`da konut meydanı beş sene ıçinde 3 bilyon euro
trump organization ve tabiatın ailesi şişli trump towers 500 milyon dolar
gül onayladı yabancıya ülke satışı başladı
yabancılara mülk satışı dair anayasa mahkemesi`nin iptal kararı dikkate alınarak hazırlanan yasa , reisicumhur abdullah gül tarafından onaylanarak resmi gazete`de yayımlandı. buna göre , esas mahkemesi`nin yabancılara taşınmaz satışına ilişkin yararlıktan kararının yürürlüğe girdiği 16 nisan 2008 tarihinde , yasal göz bulunduğu için geçici olarak durdurulan satışlar , yeni yasal yayımlanması nedeniyle bir daha başlatılıyor. tapu ve kadastro umumi müdürlüğü yetkilileri , yasanın uygulamasına yönelik genelgenin , bir 2 gün süresince yayımlanacağını bildirdi. yetkililer ayrıca , üç ay içinde konuya ilişkin talimatname hazırlayacak.
yasaya göre , yabancı uyruklu asıl kişiler , merkez ilçe okunuşu ilçeler bazında , uygulama imar planı ve yer imar planı sınırları içinde kalan toplam alanların yüz ölçümünün yüzde 10`una kadar kısmında ev ile bağımsız ve sürekli nitelikte sınırlı ayni hak edinebilecek. bakanlar kurulu , merkez ılçe ve ilçelerin altyapı , iktisat , enerji , çevre , tarım , tarım ile güvenlik açısından önemlerini dikkate alarak , bu orandan fazla olmamak kaydıyla ayrımlı tenasüp belirlemeye salahiyettar olacak. yabancı uyruklu asıl kişiler ile yad ülkelerde , kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin sulama , enerji , tarım , maden , sit , öğreti ve kültürel özellikleri haysiyetiyle korunması gereken alanlar , özel koruma meydanları ile flora ve direy özelliği dolayısıyla korunması müstelzim hassas alanlarda ve önemli yerlerde hep yararı ve ülke güvenliği bakımından taşınmaz okunuşu sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alanları , alakalı kamu kurum ve kuruluşlarının tescile temel koordinatlı harita ve planları içeren teklifi üzerinde belirlemeye bakanlar müesses yetkili olacak. el yatırımcıların türkiye`de kurdukları veya katıldıkları tüzel kişiliğe sahip şirketler mülkiyet edinebilecek.