yaşadığı şehirde umduğunu bulamayıp , kurduğu düzeni bozarak , terkedenlerin sayısında gözlenen hızlı çoğalış , emlak kuruluşlarını harekete geçirdi.

yeni konut projelerini türkiyeâ?nin akdeniz ve ege sahillerine kaydıran bu kuruluşlar , projelerini alternatif hayat arayışında olanların tüm talep okunuşu beklentilerine yanıt verecek aktivitelerle donatılıyor. sezonunun başlamasıyla beraber bodrum , çeşme , kuşadası , antalya gibi sahil bölgelerinde uygulamaya konulan bu projelerde , müşterilere salim bir yaşam ortamı sağlamanın yanı silsile , golf üzere sporlarla stresten uzaklaşmaları , rezidans hizmetleriyle tatillerini senenin 12 ayına yaymaları gibi imkanlar oluşturuluyor.

başta İstanbul olmak üzere , yaşadığı şehirde umduğunu bulamayıp , kurduğu düzeni bozarak , terkedenlerin sayısında gözlenen seri artış , gayrimenkul kuruluşlarının yeni konut projelerini türkiyeâ?nin akdeniz ile veli sahillerine kaydırmasına yol açıyor. bunda , büyük kentlerden kaçanların yanı sıra , tanınmayan yatırımcıların da oluşturduğu talep önemli gösteriş oynuyor. ınşaat firmalarının , yaz sezonunun başlamasıyla beraberinde bodrum , çeşme , kuşadası , antalya gibi kıyı bölgelerinde almaşık yaşam arayışında olanlar için geliştirdikleri projeleri , peş peşe uygulamaya koymaya başladı. bu dahi , vahit anda gayrimenkul sektöründe gözlerin , sahil bölgelerine çevrilmesini sağladı.

ege ve akdeniz yalı bölgelerinde yeni lansmanı gerçekleştirilen projeler arasında kayı gayrimenkulâ?ün belekâ?te gerçekleştirdiği ka golf , doğa gayrimenkulâ?ün bodrum hebil koyâ?daki tabiat hanımeli , çakırlar grubuâ?nun bodrum kadıkalesiâ?ndeki gardens of babylon , barglylia projesini tamamlayan regnum , yine bodrumâ?da escada projesi için start verdi. ağaoğlu , bodrumâ?da 5 vestiyer , 2 golf sahası , yalnız alışveriş merkezi , sosyal okunuşu spor alanlarının da bulunduğu dev vahit konut projesini devreye sokmaya hazırlanıyor. soyak da , İzmir , urlaâ?da 200 bahçeli villadan oluşan yeni bir konut projesini hayata geçirmeyi planlıyor.

propa yapım , bodrumâ?da gerçekleştirdiği royal resort ve gümüşlük saklı vadi evleri projesinde anahtar teslimlerine başlıyor. besken inşaatâ?ın bodrumâ?da yapımını tamamladığı terassu hotel&residance projesinde de yaşam bu yaz başlıyor. projelerini dinlence sezonuna yetiştiren firmalar arasında semerkand yapı da yer alıyor. firma , geçen yıl bodrumâ?da inşaatına başladığı 2 projeyi bile tamamlayarak , sahiplerine teslim etti. bodrumâ?da gerçekleştirdiği yeni projesiyle inşaat sektörüne mazi dönen profilo holding dahi , özellikle İngiliz yatırımcıları hedef aldığı yalıkavakâ?taki firuze haliç evleri projesindeki konutların teslimine başladı. ant yapıâ?nın alaçatıâ?daki port alaçatı projesinde yer alan 75 dairede yaşam başladı. çarmıklı-kalyoncu ve tamtex inşaatâ?ın birlikte gerçekleştirdiği 7800 pınar projesideki konutlar bile önümüzdeki temmuz ayından itibaren teslim edilmeye başlayacak.

istanbul`dan 100 bin göç
türkiyeâ?nin önde gelen gayrimenkul kuruluşlarının yeni konut projelerini yaka bölgelerine kaydırmasında , bir istanbulâ?dan göç edenlerin sayısının değme yıl 100 bini bulması önemli rol oynuyor. karmaşadan bunalan , aradığını bulamayıp , çağcıl sadece yaşam arayışında olanların kurdukları düzeni bozarak , mozole şehirleri terk etmesi , sahil bölgelerinde uygulamaya konulan projelerde de erek kitleyi oluşturuyor. projeler , bu hedef kitlenin tüm istek ve beklentilerine cevap verecek aktivitelerle donatılıyor.

oda fiyatına ofis satıyoruz
bodrumâ?da yerli ve yabancılar için konut üretimi gerçekleştiren propa inşaat , iki yeni projeyi henüz hayata geçirdi. bodrum hisar mevkiinde yer alan royal resort projesi , 38 adet dubleks villadan oluşuyor. gümüşlükâ?te tam panoramik kükremek ve adalar manzaralı nihan vadi evleri ise 18 adedi bina teras kullanımlı penthouse , 18 adedi ıse özel bahçe kullanımlı 2â?şer katlı yekün 36 tane villa daireden oluşuyor. değme 2 projedeki konutlar için bey kampanyası düzenleyen propa , bu kampanyada \"daire fiyatına villa , göz fiyatına daire\" sloganı ıle satım gerçekleştiriyor. kampanya fiyatlarına göre gizli vadi evleriâ?nde daireler 99 bin ytlâ?den , royal resort projesinde ıse 150 bin ytlâ?den başlıyor. propa yapım icra kurulu başkanı harun reşit özçiçek , yaz aylarının yaklaşmasıyla yanında hayata geçirilen bu kampanyanın etkisiyle bodrumâ?daki projelere ağır eş rabıta olduğunu belirtirken , \"haziran ayında uyguladığımız kampanya ile stoğumuzdaki konutların yüzde 40â?ını satılmış duruma geldik. ayrıca güvenmelik ile opsiyonlanan 4 adet konut bulunuyor. kampanyamızın etkisini görmeye devam ediyoruz\" dedi.

villa alana beyaz eşyaları hediye
profilo holding ınşaat , bodrum yalıkavak marinaâ?dan bilahare yalıkavakâ?ta firuze koy evleri villa projesini hayata geçiriyor. 42 bin metrekare yer üzerinde 12â?si dubleks yaşamış olmak üzere 114 konuttan oluşan projede konut büyüklükleri 119 ve 138 metrekare beyninde değişiyor. konutların içindeki beyaz eşyalar ise üretici profilo tarafından hediye ediliyor. bahusus ingilizlere satılması planlanan villaların rengi ise bodrumâ?un alışılagelmiş ak ev konseptinin dışına çıkılarak kiremit tonlarında tasarlanıyor. hem yaz hem dahi kışın yaşanabilmesine olanak sağlayacak şekilde projelendirilen firuze koy evleriâ?nde inşaat finiş aşamasına gelmiş ve teslimatlar toprak bölge yapılıyor. yüzdelik 40â?ı satılmış olan konutların fiyatları ise 190 bin euro ile 520 bin euro ortada değişiyor.

sezona yetiştirince satışları arttı
besken inşaatâ?ın tamam olan bodrum-torba evleri , gündoğan seaview evleri , yalıkavak sea&garden villas projeleri dışında terassu hotel&residance projesini bile bu ay içerisinde teslime hazırlanıyor. terassu 55 odalı butik otel , 7 adet 4+1 terassu havuz villa , 4 adet 4 göz 1 salon bostan villa , sekiz adet 2 oda 1 salon daireden oluşuyor. toplamda 19 üniteden oluşan terassu evleriâ?nde 11 ünitenin satışı şimdiden tamamlanmış durumda. konutların fiyatları ıse 2 oda 1 oda dairelerde 275 bin euro , 4 oda okka mağaza villalarda ıse 550 bin ıle 600 bin euro arasında değişiyor. projenin haziran ayında teslime amade olmasıda satışlarının yüzde 10 oranında artışını sağladı.

rezidans hizmetiyle 12 ay tatil yaptıracak
doğa gayrimenkulâ?ün bodrum hebil koyunda devam eden doğa hanımeli projesi , 2 göz 1 salon okunuşu üç banyo 1 salon tiplerinde yekûn 59 tane daireden oluşuyor. denize sıfır olarak konumladırımış projede açık yüzme havuzu ve sosyal tesisin yanısıra rezidans hizmetleri sunuluyor. 2009 temmuz ayında teslim edilmesi planlanan hanımeli evlerinâ?nin satışları sabık yaz başladı. fiyatları , 370 bin euro ile 520 bin euro ortada değişiyor.

yatakta yıldızları seyrettirecek 
semerkand yapı , sabık sene bodrumâ?da inşaatına başlanan villa select ile egeria suites projelerini tamamlayarak , tatil sezonuyla yanında sahiplerine teslim etmeye başladı. 2 projede konutların yüzde 25â?i satıldı. yüzdelik 50â?lik kısmının satışı yoluna ise ingiltereâ?deki taşınmaz grupları ve görüşülüyor. bodrum yalıkavakâ?ta yer yer \"villa select\" tamamı denize sıfır ve su manzaralı , 13 bin metrekare vadi hakkında kurulu , 16 ikiz ve 16 daire tipi villadan oluşuyor. 85 metrekare ve 270 metrekare ortada değişen büyüklüklerideki konutlarda metrekare fiyatları 2 bin ıle üç bin euro arasında değişiyor. projenin genişlik dikkat çeken özelliği ise yatak odasında mevcut panaromik açılır tavan sistemi. bodrum içmelerâ?deki proje \"egeria suites\" ise 2 bin 500 metre alan üzerine kurulu , deniz manzaralı , 75 metrekare büyüklüğünde 2 göz 1 mağaza kat seçeneklerinden oluşuyor. bu projedeki daire fiyatları ise 200 bin ile 700 bin euro arasında değişiyor.

tatil keyfini babilâ?in bahçeleriâ?nde yaşatacak
çakırlar şirketler grubu tarafından bodrum kadıkalesiâ?nde gerçekleştirilen gardens of babylon projesi butik otel-rezidans-villa üçlemesini birarada bulunduruyor. bodrum mimarisiyle uyumlu olarak tasarlanan garden of babylonâ?da mevki alan rezidans , metropollerdeki gibi aşırı katlı yüksek yapılardan oluşmuyor. 102 rezidansın 74â?ü çokluk manzaralı , 28â?i ıse göl villası yer alıyor. 85 ile 180 metrekare arasında değişen büyüklüklerdeki rezidans daireler 239 bin ile 564 bin euro bedel aralığında satılıyor. dünyanın 7 harikasından biri vaki babilâ?in asma bahçeleriâ?nden esinlenerek hayata geçirilen projede butik otel konseptleri , roma , osmanlı , mısır , uzakdoğu , ingiliz , babil okunuşu hint tarzlarıyla oluşturuluyor. projede yer alan butik vestiyer ile , bir yandan rezidans sahiplerinin ihtiyaçlarına yanıt veriliyor , bir yandan da bu yaşam tarzını tatmak isteyenler için de tatil imkanı sunuyor. projede , rezidanslarda da aynı butik otelde olduğu gibi 24 saat göz servisi , teknik servis , güvenlik üzere hizmetlerin verilmesi planlanıyor. wireless sistemi , deniz manzaralı jakuzi , plazma televizyonun yanısıra gardens of babylonâ?unda üç bin metrekarelik spa merkezi , 2 bin metrekarelik estetik , botox ve detox merkezi , kilo okunuşu selülit problemleri olanlar için mahsus doktorlar , diş sağlığı ile tıraşlamak ekimi için de ayrıca hizmet verecek üniteler bulunuyor. 2009 baharında tamamlanacak olan projedeki 74 rezidansın simada 55â?i satılmış durumda.

ayrıca , projeden ev satın alanlar isterlerse , konutlarını işleterek kazanç elde edebiliyor. çakırlar şirketi tarafından vestiyer mantığıyla verim dairelerle rezidansa yatırılan para minimum 7 yıl gibi bir sürede döneceğini söyleyen el kurulu başkanı recai şarap , 12 ayın sadece 1 ayı dinlenme yapan bir ev sahibi ayrılmış özge 11 ayı daireyi işleterek gelirin yüzde 75â?ini ölçü sahibine yatıracaklarını belirterek , kiralamayla istanbulâ?da bir mülk kendini ancak 15 -20 yılda amorti edebiliyorken , bu projede bu sürenin asgari yedi yıla indiğini söyledi.

ikinci projeye start verdi
regnum , bargylia projesinin tamamlanmasıyla bodrumâ?daki ikinci projesine başladı. 2010â?da doğrulama edilecek yıldırım regnum escana projesi , büyüklükleri 360 ile 420 metrekare ortada değişen 125 konuttan oluşuyor. tamamlanan ve satışları devam fail bargylia projesinde ise mesken fiyatları 163 bin ile 241 bin 500 ytl ortada değişiyor.

golfle stres attıracak
kayı gayrimenkulâ?ün golf sporu ve ilgilenenler zımnında önemli bir bölge haline gelen belekâ?te hayata geçirdiği ka golf belek projesi , yekûn 122 apart ve 20 villadan oluşuyor. ka golf belekâ?te , site sakinlerinin faydalanabilmesi için 500â?er metrekareden oluşan yekûn 100 metrekare putting green ve chipping green golf tatbik alanları yapımı gerçekleşiyor. site sakinleri 1000 metrekarelik golf sahasından ücretsiz olaraka faydalanabiliyor. kayı gayrimenkul , ka golf belekâ?ten villa veya apart alanlara beyaz eşya okunuşu klima armağan ediyor. ayrıca projeden yatırım amaçlı daire çekmek isteyenler uğruna teslimat sonrası kiralama hizmeti bile sunuluyor. bir banyo 1 salon , 2 oda 1 salon , 3 çalışma 1 salon seçenekleri bulunan apart dairelerin fiyat aralığı 83 bin euro ile 168 bin euro arasında değişiyor. villaların eder aralığı ise 227 bin euro ile 235 bin euro ortada değişiyor. projede ön faz teslimlerinin aralık ayında yapılması planlanıyor. kayı gayrimenkul genel müdürü mehmet hürbaş , \"denizden ile güneşten faydalanmanın yanı sıra golf turizmiyle bir artıya sahip yıldırım çocuk bezi , bizim için çok özel yalnız nahiye , bitim yıllarda golf turizminin merkezi haline gelen ile 16 golf sahasının yanı başında hayata geçirilen ka golf belekâ?e golf sporu ıle yakından ilgilenen durağan ile ecnebi yatırımcılar oldukça yoğun ilgi gösteriyor.\" dedi..

yazan: mehtap özcan